1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%
グランドメゾン千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1990年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 39.11㎡の場合
相場
3,911万円
100.0万円/㎡
2,528
3,450
4,372
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,450万円〜4,372万円
88.2万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメゾン千駄木
3,499万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 39.11㎡ / 1SK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 3,499万円 | 89.5万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1SK | 西 |
| 2024/04/29 | 9,999万円 | 129.4万円 | 9階 | 77.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,820万円 | 97.7万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1K+S | 西 |
| 2024/03/31 | 3,820万円 | 97.7万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1SK | - |
| 2024/01/30 | 3,980万円 | 101.8万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | グランドメゾン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 3,499万円 | 89.5万円 | 39.11㎡ | 1SK | 5階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,290万円 | 94.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.27㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 105.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 68.6万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.27㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,000万円 | 67.6万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 4,300万円 | 92.3万円 | 46.57㎡ | 1SDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/06 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.31㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/17 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,690万円 | 102.3万円 | 36.06㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/13 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.27㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 101.3万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
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